Geschäftslokal in TOP-LAGE in Innsbruck (Rhomberg- Passage) zu mieten
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 70 m². Das Objekt liegt in der Amraser Straße 1/50 (Rhomberg-Passage neben SILL PARK) in 6020 Innsbruck. Gratisparkplätze (für 1,5 Stunden) in der SILLPARK-Garage stehen zur Verfügung. Zusätzlich 1 fixer Parkplatz (oder nach Verfügbarkeit mehrere) für den Mieter direkt bei der Geschäftsfläche (gegen Aufpreis von 60 EUR netto/Monat pro Platz).
Die Amraser Straße ist eine der frequentiertesten Straßen in Innsbruck. Das Geschäftslokal eignet sich besonders für Geschäfte mit Privatkunden, da es in der Innsbrucker Top-Lage liegt (neben SILL PARK und gegenüber von PEMA-Turm-2).
Das zu vermietende Geschäftslokal ist in einem gepflegten Zustand (Einrichtung ist neuwertig, 2Jahre). Die Außenfront gewährt einzigartige Sichtbarkeit und bietet viel Raum für Schaufenster und Auslagen. Direkter Zugang von der Fußgängerzone!
Die Geschäftsfläche besteht aus einem Gang, Warteraum mit Empfangspult, 8 Stühlen, 4 Kabinen (bzw. Büros), kleiner Küche, WC und Abstellkammer. Das Geschäftslokal ist barrierefrei. Klimaanlage vorhanden.
Bevorzugt werden Ärzte, Masseure oder ähnliche Branchen, da die Einrichtung bereits vorhanden ist und abgelöst werden soll.
Miete: 1.500,00 EUR netto / Monat
Betriebskosten: ca. 420,00 EUR netto / Monat
Folgende Einrichtungen und Gegenstände sollen abgelöst werden:
Lüftung > neu errichtet vor 2 Jahren, weil es keine andere Frischluftzufuhr und Abluft gibt ( gesetzlich vorgeschrieben), Trennwände für 4 getrennte Büros bzw. Kabinen, Türen zu den Büros/Kabinen,
Waschbecken > in den Kabinen/Büros, Küche > mit Kühlschrank, Mikrowelle, Waschbecken. Waschmaschine, Trockner, Stellagen > in der Abstellkammer, die vom Tischler nach Maß angefertigt wurden
FOTOS DER RÄUMLICHKEITEN
Ablösesumme: 20.000,00 EUR netto (Verhandlungsbasis)
Kontaktaufnahme und nähere Informationen bitte direkt bei Frau Edita Dadic:
+43 699 100 433 69
oder
Anfrage per E-Mail
